Épületenergetika

Miért előnyös ez Önnek?

A jó energetikai tulajdonságot tanúsító épületek az eladáskor illetve a bérbeadáskor előnyös helyzetbe kerülhetnek

• a tulajdonos az ingatlan energiatakarékos jellegét magasabb eladási árban illetve magasabb bérleti díjban érvényesítheti
• a vásárlónak illetve bérlőnek alacsonyabb összegű szolgáltatói számlákat kell majd fizetnie

Mikor ajánlott az energiatanúsítást elvégeztetni?

• az ingatlan eladása illetve bérbeadása előtt, a jó energetikai minőség igazolására ( pl. társasház egy lakásában az elvégzett különféle korszerűsítések után )
• épületszerkezeti korszerűsítés előtt, a beruházási döntés megalapozására
  ( pl. külső falak utólagos hőszigetelése, külső nyílászárók cseréje )
• épületgépészeti korszerűsítés előtt, a beruházási döntés megalapozására
  ( pl. fűtési illetve melegvizes kazán cseréje, energiahordozó-váltás )
• energiahatékonysági pályázat előkészítésekor, a megtakarítás kimutatására

Tanúsítás

Az épület illetve lakás energetikai minőségének dokumentuma az energiatanúsítvány / energetikai tanúsítvány, épületenergetikai tanúsítvány, energiapasszus, lakcímke, lakás zöldkártya /, amelyet szakértői névjegyzékben szereplő energiatanúsító / energetikai tanúsító, épületenergetikai tanúsító, épületenergetikai szakértő / állíthat ki.

• egyszerűsített energiatanúsítás: új épületeknél a 176/2008. Kormány rendelet szerint 2 óra alatt
  • az energiatanúsítvány kiállításának alapja a kivitelezési dokumentáció
  • a tanúsító ellenőrzi a teljes műszaki dokumentációt, valamint
  • a megvalósult állapotot összeveti a dokumentációval
  • szabályszerű esetben számítás nélkül kiállítható az energiatanúsítvány
  • ez a módszer gyors és takarékos, viszont a használata szigorú feltételekhez kötött
• normál energiatanúsítás: meglévő épületeknél a 7/2006. TNM rendelet szerint 1 nap alatt
  • az energiatanúsítvány kiállításának alapja a helyszíni felmérés
  • a tanúsító támaszkodhat a dokumentációra, de alapvető a részletes ellenőrzés
  • az ellenőrzés része lehet feltárás, mérés, laboratóriumi vizsgálat
  • az energia tanúsítvány része a korszerűsítési javaslat
  • ez a módszer általánosan alkalmazható, de időigényesebb, így költségesebb is

Szakértés

• energetikai számítás, épületenergetikai számítás, beruházási javaslat, megtérülési kalkuláció
• pályázatfigyelés, energiahatékonysági pályázat összeállítása, bankrakész javaslat

Audit

• energetikai felülvizsgálat, energia audit, veszteségfeltárás, költségcsökkentés
• épületenergetikai szaktanácsadás - építészeti és épületgépészeti korszerűsítés
• épületenergetikai szaktanácsadás - üzemeltetés, üzemvitel, energiaracionalizálás
• energia megtakarítási lehetőségek, ötletek, újdonságok - lakosságnak ingyen